先日、女性のお客様よりお問合せを頂きました。
最近は原野商法の2次被害が多発しておりますので、恐る恐るお話をさされておりました。
お客様 「実は亡くなった主人が購入した北海道の土地があるのですが、そのような土地でも引取は可能ですか？」
私 「当社は不動産の引取サービスをおこなっておりますので、もちろんお引取可能です。」
お客様「本当に、そのように夢のような事が可能なのでしょうか？」
私 「当社には日本全国より不動産の引取依頼がきております。料金も所有権移転後のお支払いとなっておりますので、ご安心して手続き頂けます。」
お客様 「私は長い事この不動産の件で悩んでおりまして、子供達には相続させたくないと考えていたので是非検討させて頂きます。」
このようなやり取りでした。
場所を伺うと、北海道のと・と・とんでもない山の中の場所でした。。
なぜ？こんな土地をと･･･
お問合せを頂いたのは関東の方でしたが、いずれは新幹線が通り近くに駅ができるとの話で、値上がりを目論んで購入されたようです。
市役所に確認のために連絡をいれたところ、現在は固定資産税が0円となっており、現状はなにもない山です。もちろん今後開発などの予定も無いとの事でした。
更に調べて謄本や公図、測量図などをみると・・・なんと50区画も販売されています。
これは全て詐欺の被害に遭われた方々が所有者なのでしょう。まったくひどい話です。
「さっそくお見積りを作成させて頂きます。」とお伝えすると、
「サギが流行っているので息子と相談してみます。」との事でした。
不安ですよね、よくわかります。ご相談の上、再度ご依頼くださいとお話させて頂きました。
何度も騙される事を考えると不安になる気持ちはとても理解できます。
「早くなんとかしておきたい。でも騙されるのが怖い。」と。。
現在、原野商法の2次被害が急増中です。
当社の有料引取サービスと原野商法の違いを簡単にご説明させて頂きます。
※勧誘の手口ですが、詐欺の場合は
①「あなたの土地を買い取ります。」これが詐欺の手口です。
②「手続き費用を立て替えて下さい。」お金は後でお返しします。
③連絡がつかなくなる。
これが詐欺の手口だそうです。
※当社の有料引取サービス
①有料でのお引取りとなりますので先にお見積りを提出
②当社が登記手続きなどの費用を先に支払い所有権移転
③所有権が完全に当社に移転されたことを確認の後にお支払い
当社の有料引取サービスで先に費用を頂く事はございません。
所有権移転にかかわる司法書士の費用等は、当社が全て立替もしくは支払いを行います。
当社への所有権移転が完了後にお見積り金額をお支払い頂きます。
後からの増額などは行いませんのでご安心ください。
お見積りの金額のみで不動産登記手続きが当社に移転完了後のお払いとなります。
不安に思われる方もいらっしゃるでしょうから、参考までにブログに記載させて頂きました。
皆様もお気を付け下さいませ。
恵比寿商会株式会社
０１２０－７９４－４５０