みなさま現在は ０円の山林や原野 が多数売りに出されていることはご存じだと思います。 コロナ禍でキャンプ用などで購入される方もいらっしゃるようで話題をさらってますね。 条件の良い山林・原野でれば是非売りに出されることをおススメ致します。 しかし、このような理由で売却もしくは譲渡できる不動産は一握りであることを理解しておいてください。ほとんどの不動産は売りにだしても 売れてない のが現状です。 ・都市部から近く（都市部からのアクセスが良い） ・道路がキチンとついていて、どうろからの距離が近い ・斜面ばかりでなく、平らな土地があり、テントやバーベキューを行うスペースが悠々と取れる。 ・適当な川や沢があり、使った道具を簡単に洗える ・車を停めて、荷物が持ち込める道や距離であり、かつ人の目を気にしなくて良い こんな土地が現在の取引対象であることを考慮の上で判断されると良いと思います。 単純な杉林などの山林はよほどの条件や管理が良くないと売却は難しいとお考え下さい。林業の平均年齢を考えると当然と思われます。海外の材木が安いので厳しいですね。 簡単に言うと「

相続には２パターンあります。ご準備をされて相続となる場合と、急にお亡くなりとなり相続となる。この２パターンです。 今回はご準備をしているとどのようなメリットがあるのか？をご説明いていきます。 相続は、全ての財産を相続し「いらない土地や山林は相続しない」は通用しません。...

相続放棄の注意点について 「資産と負債」 両親からの相続の場合には、預金・有価証券・不動産と様々な物を相続するケースがほとんどです。その場合の注意点はすべての財産を相続する必要があり、分割しての相続は不可となります。よって、現金・預金・有価証券は相続するけど、 不動産のみ不要とはできません。 よって相続前にどの程度の資産があるのか？ 負債も当然相続の対象 となりますので、プラスなのかマイナスなのか？を確認する必要があります。安易に相続を行うと危険なことがわかりますよね。 「期限」 相続放棄には 期限 があります。民法での「 相続開始を知った時から3カ月以内 に家庭裁判所申立てをしなければならない。」と定められておりこの期限を過ぎると相続放棄を行うことは不可能となります。 「管理義務」 相続放棄をしたら全ての手続き完了ではありません。 相続放棄を行ったあとでも負債の清算などの管理義務があります。通常弁護士等が相続財産管理人となり清算や処分を行う「相続財産法」というものがあります。 管理義務とは、、 民法940条　相続の放棄をした者は、 自己の財産に

当社へのお問合せの中で、原野商法の2次被害者にはなりたくないので、、との相談が何件かございましたので、2次被害の手口を詳しくご説明させて頂きます。 最近は手口もパターンも巧妙になってきているとの事ですのでお気をつけ下さい。 手口の代表的なものをいくつかご紹介させて頂きます。...